3 kap. Om fastighetsregisters uppläggande och förande efter utgången av år 1971

Bestämmelserna i detta kapitel skola tillämpas i fråga om uppläggande och förande av fastighetsregister för stad (stadsregister)
efter utgången av år 1971. Övriga föreskrifter i förordningen äga efter sagda tidpunkt tillämpning endast i den mån de icke strida mot nämnda bestämmelser eller mot stadsregisterkungörelsen (1971:1010).

Införing som gjorts i stadsregister före utgången av år 1971 får ändras så, att redovisningen kommer att överensstämma med bestämmelserna i detta kapitel.

Vad som i 2 kap. föreskrivs om registerföraren, den tjänsteman som för fastighetsboken, förste lantmätaren och mantalsskrivningsförrättaren skall tillämpas på respektive fastighetsregistermyndigheten, inskrivningsmyndigheten, fastighetsregistermyndigheten och skattemyndigheten. Vad som föreskrivs om rätten skall tillämpas på inskrivningsmyndigheten utom i fall som avses i 33 § trettonde stycket.

Med undantag av 11 § första stycket och 33 § skola bestämmelserna i 2 kap. om konungens befallningshavande tillämpas på fastighetsregistermyndigheten. Dock skall fråga om medgivande till renovering av registerkarta enligt 25 § femte stycket prövas av statens lantmäteriverk. Vidare skall uppgift om namn på gator m. m. enligt 33 §
tolfte stycket lämnas av den kommunala instans som beslutat i namnärendet.

Vad som i 2 kap. sägs om den i 38 § 3 mom. förordningen (1908:74)
angående jordregister omförmälda förteckningen skall i tillämpliga fall gälla S-förteckningen till jordregistret. Förordning (1990:1240).

De bestämmelser i 2 kap., som avse rättsligen bestående tomt, skola i tillämpliga delar gälla i fråga om fastighet som redovisas i tomtboken.

Vad som i 2 kap. föreskrives om stadsäga skall i tillämpliga delar gälla även i fråga om annan fastighet som redovisas i stadsägoboken.

Vad som sägs om stadsplan, byggnadsplan och tomtindelning i 11 §, 18 § femte stycket fjärde punkten eller 23 § första stycket första punkten skall även gälla detaljplan, områdesbestämmelser och fastighetsplan enligt plan- och bygglagen (1987:10). Förordning
(1987:600).

Vid uppläggande av stadsregister införas i kolumn 6 i tomtboken och kolumn 10 stadsägoboken, i stället för uppgifter från fastighetsboken, motsvarande uppgifter från jordregistret.

Uppläggande av stadsregister får ske i etapper. Sedan registret eller del därav upplagts, skall fastighetsregistermyndigheten göra anmälan hos statens lantmäteriverk. Därvid skall anges vilken dag registret börjat föras.

När stadsregistret eller del därav upplagts, skall fastigheter och samfälligheter, som redovisas i registret, uteslutas ur jordregistret.

Har arbetet utförts av en kommunal fastighetsregistermyndighet, skall myndigheten för detta ändamål underrätta den statliga fastighetsregistermyndigheten i länet. Förordning (1990:255).

Stadsäga, som enligt 7 § andra stycket 2-4 stadsregisterkungörelsen
(1971:1010) skall redovisas såsom stadsägoenhet, åsättes närmast lediga stadsägonummer. Finns inom området särskild numrering för församlingar eller ägotrakter, skall denna tillämpas.

Omfattar fastighet eller samfällighet flera områden, antecknas antalet områden i kolumnen för särskilda anteckningar i fastigheten eller samfällighetens rum. Vid ändring av antalet överlinjeras inaktuell uppgift med rött.

Utgöres fastighet enbart av andel i samfällighet, införes i kolumnen för särskilda anteckningar i fastighetens rum benämningen andelsfastighet.

I den mån uppgifter därom finnas tillgängliga, göres i bihang B anteckning om de fastigheter som ha del i samfällighet och om fastigheternas andelstal.

Föreligger uppgift om att samfällighet ställts under särskild förvaltning, skall det antecknas i bihang B.

Har servitut bildats, ändrats eller upphävts genom åtgärd varom uppgift skall införas i fastighetsregistret, göres anteckning i rummet för den härskande fastigheten. Om servitutet skall utövas enbart på eller av samfällighet som upptagits i bihang B, får anteckning i stället göras i samfällighetens rum. Servitut som berör gemensamhetsanläggning antecknas enligt 61 a § första stycket.

Uppgift om fastighetsbildning eller fastighetsbestämning enligt fastighetsbildningslagen (1970:988) eller om annan fastighetsbildande eller fastighetsbestämmande åtgärd införes i kolumn 3 i tomtboken, kolumnerna 6-9 i stadsägoboken och kolumnerna 7-10 i bihang B utan hinder av kolumnernas rubriker. Fastighets sidlängder samt ägares och förrättningsmans namn anges ej.

I stället för tidsangivelse enligt rubrikerna till kolumn 3 i tomtboken, kolumn 7 i stadsägoboken och kolumn 8 i bihang B införes uppgift om dagen för registrering av förrättning eller åtgärd. Före uppgiften utsättes bokstaven R.

Redovisningen av förrättning eller annan åtgärd enligt anläggningslagen (1973:1149) berörande gemensamhetsanläggning sker i bihang GA. I rummet för fastighet eller samfällighet som beröres av åtgärden göres endast hänvisning till bihang GA. Anteckning om servitut göres endast om servitutet berör fastighet som ej deltager i gemensamhetsanläggningen. Om fastighetsbildning eller annan åtgärd, som skall redovisas i rummet för fastighet eller samfällighet, är av betydelse för gemensamhetsanläggning, skall uppgift om åtgärden införas även i bihang GA och hänvisning göras till bihanget.

Beröres tomträtt av åtgärd enligt anläggningslagen (1973:1149) skall åtgärden redovisas såsom avseende den fastighet i vilken tomträtten inskrivits.

Förvaltas gemensamhetsanläggning av samfällighetsförening enligt lagen
(1973:1150) om förvaltning av samfälligheter, skall föreningens firma antecknas i bihang GA.

Vid införande av uppgift om förrättning enligt lednings rättslagen (1973:1144) skall vad som i 60 § föreskrives om servitut i tillämpliga delar gälla ledningsrätt. Har förordnats att ledningsrätt skall höra till tomträtt, skall ledningsrätten redovisas såsom hörande till den fastighet i vilken tomträtten inskrivits.

Har del av fastighet inlösts enligt ledningsrättslagen, skall den inlösta ägovidden registreras såsom fastighet. Motsvarande skall gälla när samfällighet eller del därav inlösts. Kungörelse (1974:149).

Har förrättning föranlett åsättande av ny registerbeteckning, skall fastighetsregistermyndigheten anteckna beteckningen med rött på förrättningskartan, om sådan upprättats, och beskrivningen eller, när beskrivning ej upprättats, förrättningsprotokollet.

Anteckning om dagen för registrering av förrättning eller åtgärd göres i den akt som ligger till grund för registreringen.

Sådan anteckning om stadsplan som avses i 18 § femte stycket fjärde punkten eller 23 § första stycket första punkten skall göras, oavsett vilket ändamål som angivits i planen. Ingår en fastighet eller en samfällighet i kvarter, antecknas kvarterets namn.

Berörs fastighet som redovisas i stadsägoboken eller område som redovisas i bihang B eller bihang C av fastighetsplan, skall uppgift om planen och dess aktnummer samt om kvarterets namn införas i kolumnen för särskilda anteckningar. När sådan uppgift införs, skall förekommande hänvisning till tomtbildningslängd överlinjer as med rött.

Andra stycket skall tillämpas även i fråga om sådan i tomtboken redovisad fastighet som inte motsvarar lott. Förordning (1987:600).

Regionplan, översiktsplan, detaljplan, områdesbestämmelser och fastighets plan enligt plan- och bygglagen (1987:10) samt stadsplan och byggnadsplan som har genomförandetid enligt 17 kap. 4 § andra stycket samma lag skall redovisas i en plan- och bestämmelseförteckning
(PB-förteckning). I PB-för teckningen får även andra äldre planer, bestämmelser, beslut och utredningar enligt 33 §
fastighetsregisterkungörelsen (1974:1059) tas upp.

Om en bestämmelsekarta har upprättats enligt 2 § 2 mom., får sådan anteckning som avses i 11 §, 18 § femte stycket fjärde punkten, 23 §
första stycket första punkten eller 63 § underlåtas, om uppgiften finns i PB-förteckningen.

Statens lantmäteriverk fastställer den blankett på vilken PB-förteckning skall föras. Förordning (1987:600).

Om en fastighet eller en samfällighet motsvarar lott enligt fastighetsplan eller tomt enligt tomtindelning, skall uppgift därom införas i kolumnen för särskilda anteckningar i fastighetens eller samfällighetens rum. Förordning (1987:600).

I avdelning A i tomtboken eller i rummet för fastighet eller för område i bihang B eller bihang C införd uppgift om detaljplan, områdesbestämmelser, fastighetsplan eller äldre motsvarighet till sådan plan eller bestämmelse som upphävts eller förfallit såvitt gäller kvarteret, fastigheten eller området, överlinjeras med rött.

Uppgift om att en fastighet eller en samfällighet motsvarar lott enligt fastighetsplan eller tomt enligt tomtindelning överlinjeras med rött, om på grund av ändrade förhållanden sådan överensstämmelse inte längre föreligger.

När överlinjering sker, införes samtidigt behövlig uppgift om anledningen därtill. Förordning (1987:600).

Kommunfullmäktige eller den kommunala nämnd som fullmäktige utsett därtill beslutar om kvartersindelning och kvartersnamn enligt 6 §.

Fastighetsregistermyndigheten skall ges tillfälle att yttra sig i ärendet och skall underrättas om beslutet. Förordning (1987:600).

Fastighetsregistermyndigheten beslutar om registerbeteckning, om ej annat följer av 22 och 23 §§ kungörelsen (1968:379) om uppläggande av nytt fastighetsregister m.m.

Beslutas ändring av fastighets registerbeteckning, skall fastighetsägaren underrättas på lämpligt sätt.

Register som avses i 15 § skall vara ett register över beslutade kvartersnamn. Utöver kvartersnamnet redovisas dels datum och aktbeteckning för beslut angående kvartersindelning och kvartersnamn, dels beteckning på registerkartblad. Förordning (1987:600).

Statens lantmäteriverks eller fastighetsregistermyndighets beslut enligt denna förordning överklagas hos allmän förvaltningsdomstol.

Prövningstillstånd krävs vid överklagande till kammarrätten.

Denna förordning träder i kraft den 1 maj 1995. Beslut som meddelats före ikraftträdandet överklagas enligt äldre bestämmelser.
Förordning (1995:367).