Lagar.se › Register › Jordabalken

Jordabalk (1970:994)

SFS-nummer 1970:994
Typ Lag
Departement Justitiedepartementet L1
Utfärdad 1970-12-17

Sammanfattning

Jordabalken reglerar fast egendom och hur mark delas upp i fastigheter med bestämda gränser (kap. 1). Lagen definierar vad som utgör tillbehör till fastigheter och byggnader (kap. 2). Den innehåller omfattande regler för nyttjanderätter som arrende, hyra och tomträtt (kap. 8, 10, 11, 12, 13). Vidare fastställer lagen hur lagfart, inteckningar och servitut ska registreras i fastighetsregistret (kap. 14, 20, 22, 23).

Denna sammanfattning är förenklad. Läs originaltexten för fullständig information.

Rättsområde: fastighetsrätt, boenderätt, avtalsrätt

Relevant för den som

  • En person köper en fastighet och ansöker om lagfart.
  • En hyresgäst ingår ett avtal om att hyra en bostadslägenhet.
  • En fastighetsägare upplåter ett servitut för en väg till en granne.
  • En person ansöker om inteckning för att ta ut ett pantbrev i sin fastighet.
  • En markägare ingår avtal om bostadsarrende för ett fritidshus.

Myndigheter som nämns i lagen

  • Kronofogdemyndigheten
  • Länsstyrelsen
  • Regeringen
  • Riksbanken
  • Skatteverket
  • Socialnämnden

Kapitel

  1. 1 kap. Fastighet och dess gränser (7 §)
  2. 2 kap. Tillbehör till fastighet (7 §)
  3. 3 kap. Rättsförhållanden mellan grannar (12 §)
  4. 4 kap. Köp, byte och gåva (35 §)
  5. 5 kap. Verkan av att fast egendom frånvinnes någon efter klander m.m. (7 §)
  6. 6 kap. Panträtt (18 §)
  7. 7 kap. Allmänna bestämmelser om nyttjanderätt, servitut och rätt till elektrisk kraft (31 §)
  8. 8 kap. Arrende i allmänhet (40 §)
  9. 9 kap. Jordbruksarrende (49 §)
  10. 10 kap. Bostadsarrende (10 §)
  11. 11 kap. Anläggningsarrende (10 §)
  12. 12 kap. Hyra (103 §)
  13. 13 kap. Tomträtt (26 §)
  14. 14 kap. Servitut (14 §)
  15. 15 kap. Rätt till elektrisk kraft (3 §)
  16. 16 kap. Hävd till fast egendom (2 §)
  17. 17 kap. Företräde på grund av inskrivning (11 §)
  18. 18 kap. Godtrosförvärv på grund av inskrivning och betydelse av inskrivning i vissa andra fall (11 §)
  19. 19 kap. Handläggning av inskrivningsärenden m.m. (50 §)
  20. 20 kap. Lagfart (17 §)
  21. 21 kap. Inskrivning av tomträtt (7 §)
  22. 22 kap. Inteckning (18 §)
  23. 23 kap. Inskrivning av annan nyttjanderätt än tomträtt samt avservitut och rätt till elektrisk kraft (9 §)
  24. 24 kap. Inskrivning av förklaring om tillbehör till fastighet (3 §)