Bostadsrättslag (1991:614)
Sammanfattning
Bostadsrättslagen reglerar bildandet och förvaltningen av bostadsrättsföreningar som upplåter lägenheter till sina medlemmar utan tidsbegränsning (kap. 1). Innan upplåtelse sker ska styrelsen upprätta en ekonomisk plan och en teknisk underhållsplan som registreras hos Bolagsverket (kap. 3). Lagen ställer krav på skriftliga avtal vid både upplåtelse och överlåtelse av en bostadsrätt för att dessa ska vara giltiga (kap. 4 och kap. 6). Styrelsen ansvarar för medlemsantagning och registerföring, medan tvister rörande medlemskap eller boendemiljö kan prövas av hyresnämnden (kap. 2, kap. 9 och kap. 11). Vid allvarliga försummelser kan en bostadsrätt bli föremål för tvångsförsäljning genom Kronofogdemyndigheten (kap. 8).
Denna sammanfattning är förenklad. Läs originaltexten för fullständig information.
Relevant för den som
- En person köper en lägenhet och ansöker om medlemskap i en bostadsrättsförening.
- En bostadsrättshavare säljer sin bostadsrätt och upprättar ett skriftligt överlåtelseavtal.
- En person tecknar ett förhandsavtal för en lägenhet som ännu inte är färdigställd.
- En bostadsrättsförening ansöker om tvångsförsäljning av en lägenhet på grund av obetalda avgifter.
Kapitel
- 1 kap. Inledande bestämmelser (11 §)
- 2 kap. Föreningens medlemmar m.m. (14 §)
- 3 kap. Ekonomisk plan (8 §)
- 4 kap. Upplåtelse av lägenheter med bostadsrätt (12 §)
- 5 kap. Förhandsavtal (15 §)
- 6 kap. Övergång av bostadsrätt (15 §)
- 6 a kap. Panträtt (4 §)
- 7 kap. Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter (38 §)
- 8 kap. Tvångsförsäljning (8 §)
- 9 kap. Bestämmelser om föreningen m.m. (36 §)
- 10 kap. Skadestånd, straff och vite m.m. (4 §)
- 11 kap. Förfarandet i bostadsrättstvister m.m. (5 §)
Hänvisningar från andra lagar
17 andra lagar hänvisar hit (62 hänvisningar totalt).
- Bostadsrättsförordningen 13 hänv.
- Förordning om ekonomiska föreningar 8 hänv.
- Lag om arrendenämnder och hyresnämnder 6 hänv.
- Lag om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor 6 hänv.
- Lag om tillfälliga undantag för att underlätta genomförandet av bolags- och föreningsstämmor 6 hänv.
Mest citerade paragrafer
Paragrafer i denna lag som andra lagar oftast hänvisar till.
-
8 kap. 18 § 18 hänv.
Nyttjanderätten till en lägenhet som innehas med bostadsrätt och som tillträtts är, med de begränsningar som följer av 19 och 20 §§, förverk…
-
1 kap. 2 § 9 hänv.
En bostadsrättsförening ska ha minst tre medlemmar. Föreningen ska också ha stadgar. Av 9 kap. 12 och 26 §§ följer att en bostadsrättsf…
-
1 kap. 8 § 8 hänv.
En juridisk person får inte upplåta andelsrätt som ger rätt att för begränsad tid besitta eller nyttja en bostadslägenhet. Ett förbehål…
-
1 kap. 9 § 8 hänv.
Bestämmelsen i 1 kap. 15 § lagen (2018:672) om ekonomiska föreningar gäller i fråga om bostadsrättsföreningar. Lag (2018:715).
-
1 kap. 3 § 7 hänv.
Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt får endast ske till den som är medlem i bostadsrättsföreningen. Bostadsrätt är den rätt i förening…
-
1 kap. 5 § 7 hänv.
Om upprättande och registrering av ekonomisk plan som förutsättning för upplåtelse finns bestämmelser i 3 kap. För registrering av ekon…
-
8 kap. 16 § 6 hänv.
Om bostadsrättshavaren inte i rätt tid betalar insats eller upplåtelseavgift som skall betalas innan lägenheten får tillträdas och sker inte…
-
1 kap. 4 § 6 hänv.
Upplåtelse av en lägenhet med bostadsrätt skall ske till nyttjande mot ersättning och utan tidsbegränsning. Endast bostadsrättsföreningar få…
-
1 kap. 6 § 6 hänv.
Med bostadslägenhet avses i denna lag en lägenhet som är avsedd att helt eller till en inte oväsentlig del användas som bostad. Med lokal av…
-
4 kap. 9 § 6 hänv.
Om parterna inte kommer överens om hyresvillkoren enligt 7 § första stycket eller 8 § sista stycket, fastställs dessa av hyresnämnden. I vän…
Ändringshistorik
Denna lag har ändrats 21 gånger sedan grundförfattningen trädde i kraft.
Visa alla ändringar
- Lag (2022:1026) — 2022
- Lag (2019:873) — 2019
- Lag (2019:536) — 2019
- Lag (2018:1665) — 2018
- Lag (2018:715) — 2018
- Lag (2016:111) — 2016
- Lag (2014:336) — 2014
- Lag (2014:319) — 2014
- Lag (2010:1959) — 2010
- Lag (2010:1001) — 2010
- Lag (2006:710) — 2006
- Lag (2004:390) — 2004
- Lag (2004:247) — 2004
- Lag (2003:383) — 2003
- Lag (2003:31) — 2003
- Lag (2002:100) — 2002
- Lag (1995:1464) — 1995
- Lag (1994:842) — 1994
- Lag (1993:411) — 1993
- Lag (1993:314) — 1993
- Lag (1992:505) — 1992