Lag (2000:1383) om kommunernas bostadsförsörjningsansvar
Sammanfattning
Lagen anger att varje kommun ska planera för bostadsförsörjningen för att skapa förutsättningar för alla invånare att leva i goda bostäder. Kommunfullmäktige ska varje mandatperiod anta en handlingsplan som redovisar behovet av bostäder, mål för bostadsbyggande och planerade åtgärder. Kommunen ska anordna bostadsförmedling om det behövs och har rätt att ta ut en köavgift av den hyressökande.
Denna sammanfattning är förenklad. Läs originaltexten för fullständig information.
Relevant för den som
- En person ställer sig i en kommunal bostadskö.
- En person betalar en årlig köavgift till en kommunal bostadsförmedling.
Lagtext
1 §
Varje kommun ska planera för bostadsförsörjningen i kommunen. Planeringen ska syfta till att skapa förutsättningar för alla i kommunen att leva i goda bostäder och främja att ändamålsenliga åtgärder för bostadsförsörjningen förbereds och genomförs.
Vid planeringen ska kommunen samråda med berörda kommuner och ta hänsyn till behovet av samordning i frågor om bostadsförsörjning. Kommunen ska ge länsstyrelsen och regionen tillfälle att yttra sig. Lag (2025:70).
1 paragraf refererar hit
2 §
Kommunfullmäktige ska under varje mandatperiod anta en handlingsplan för bostadsförsörjningen. Handlingsplanen ska redovisa
- behovet av tillskott av bostäder i kommunen,
- kommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet,
- kommunens planerade åtgärder för att nå sina mål, och
- hur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella och regionala mål, planer och program som är av betydelse för bostadsförsörjningen.
Uppgifterna i handlingsplanen ska särskilt grundas på en analys av den demografiska utvecklingen, marknadsförutsättningarna och de bostadsbehov som inte tillgodoses på den lokala bostadsmarknaden. Analysen ska genomföras med stöd av ett underlag som Boverket förser kommunen med och det ytterligare underlag som kommunen behöver för analysen.
Om förutsättningarna för den antagna planen ändras under mandatperioden, ska kommunfullmäktige anta en ny uppdaterad handlingsplan. Lag (2025:70).
1 paragraf refererar hit
3 §
Länsstyrelsen ska lämna kommunerna i länet råd, information och underlag för deras planering av bostadsförsörjningen. Länsstyrelsen ska uppmärksamma kommunerna på behovet av samordning mellan kommuner i frågor om bostadsförsörjning och verka för att sådan samordning kommer till stånd. Lag (2013:866).
1 paragraf refererar hit
4 §
I 2 kap. 3 § tredje stycket plan- och bygglagen (2010:900) finns en bestämmelse om att kommunens handlingsplan för bostadsförsörjningen ska vara vägledande för kommunens planläggning i fråga om bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet. Lag (2025:70).
5 §
En kommun ska lämna regeringen de uppgifter om kommunens bostadsförsörjningsplanering som regeringen begär.
Lag (2013:866).
6 §
Om kommunens handlingsplan för bostadsförsörjningen saknar redovisning i någon del som avses i 2 § första stycket 4, får regeringen förelägga kommunen att anta en ny handlingsplan.
Lag (2025:70).
7 §
När kommunen vidtar åtgärder för bostadsförsörjning ska kommunen ta hänsyn till behovet av samordning med andra kommuner. Lag (2025:70).
8 §
Om det behövs för att främja bostadsförsörjningen, ska en kommun anordna bostadsförmedling. Om två eller flera kommuner behöver gemensam bostadsförmedling, ska de kommunerna anordna sådan bostadsförmedling. Lag (2025:70).
9 §
Regeringen får förelägga en kommun att anordna kommunal bostadsförmedling. Lag (2025:70).
10 §
En kommunal bostadsförmedling som förmedlar lägenheter i turordning efter kötid får ta ut en avgift för rätten att stå i kö (köavgift) av den hyressökande.
Köavgiften får tas ut för högst ett år i taget med det belopp och enligt de grunder som kommunen bestämmer.
Köavgiften får tas ut även om
1. lägenheter reserveras för sökande i kön eller fördelas enligt ett förturssystem, eller
2. förmedlingsersättning tas ut vid yrkesmässig bostadsförmedling som avses i 12 kap. 65 a § jordabalken.
Lag (2025:70).
Vanliga frågor
Vad ska kommunens handlingsplan för bostadsförsörjningen innehålla?
Kommunfullmäktige ska under varje mandatperiod anta en handlingsplan för bostadsförsörjningen. Handlingsplanen ska redovisa behovet av tillskott av bostäder i kommunen. Den ska redovisa kommunens mål för bostadsbyggande och utveckling av bostadsbeståndet. Den ska redovisa kommunens planerade åtgärder för att nå sina mål. Den ska redovisa hur kommunen har tagit hänsyn till relevanta nationella och regionala mål, planer och program som är av betydelse för bostadsförsörjningen. Uppgifterna ska särskilt grundas på en analys av den demografiska utvecklingen, marknadsförutsättningarna och de bostadsbehov som inte tillgodoses på den lokala bostadsmarknaden. (2 §)
Måste en kommun anordna en bostadsförmedling?
Om det behövs för att främja bostadsförsörjningen, ska en kommun anordna bostadsförmedling. Om två eller flera kommuner behöver gemensam bostadsförmedling, ska de kommunerna anordna sådan bostadsförmedling. (8 §)
Får en kommunal bostadsförmedling ta ut en avgift för att man står i kö?
En kommunal bostadsförmedling som förmedlar lägenheter i turordning efter kötid får ta ut en avgift för rätten att stå i kö av den hyressökande. Köavgiften får tas ut för högst ett år i taget med det belopp och enligt de grunder som kommunen bestämmer. Köavgiften får tas ut även om lägenheter reserveras för sökande i kön eller fördelas enligt ett förturssystem. Den får även tas ut om förmedlingsersättning tas ut vid yrkesmässig bostadsförmedling som avses i 12 kap. 65 a § jordabalken. (10 §)
Ändringshistorik
Denna lag har ändrats 2 gånger sedan grundförfattningen trädde i kraft.
Visa alla ändringar
- Lag (2025:70) — 2025
- Lag (2013:866) — 2013