När du ska bygga, bo eller köpa fastighet

Regler för bygglov, hyresavtal, bostadsrätter, fastighetsbildning och servitut.

22 relevanta lagar

• Mervärdesskattelagen 2023:200

  Mervärdesskattelagen reglerar beskattning vid leverans av varor och tillhandahållande av tjänster (kap. 5). Lagen definierar vem som är en beskattningsbar person och vilka transaktioner som omfattas av skatteplikt (kap. 4 och 10). Den fastställer regler för va…

• Miljöbalken 1998:808

  Miljöbalken syftar till att främja en hållbar utveckling genom att skydda människors hälsa och miljön samt bevara den biologiska mångfalden (kap. 1). Lagen reglerar hushållning med mark- och vattenområden och fastställer miljökvalitetsnormer för att förebygga …

• Plan- och bygglagen 2010:900

  Lagen syftar till att främja en hållbar livsmiljö och en samhällsutveckling med jämlika sociala levnadsförhållanden (kap. 1). Kommunerna ansvarar för att planlägga användningen av mark och vatten genom översiktsplaner, detaljplaner och områdesbestämmelser (kap…

• Jordabalken 1970:994

  Jordabalken reglerar fast egendom och hur mark delas upp i fastigheter med bestämda gränser (kap. 1). Lagen definierar vad som utgör tillbehör till fastigheter och byggnader (kap. 2). Den innehåller omfattande regler för nyttjanderätter som arrende, hyra och t…

• Ellagen 1997:857

  Ellagen reglerar elnätsverksamhet, handel med el och ansvaret för det nationella elsystemet (kap. 1). Nätföretag ansvarar för drift och underhåll av elnätet och måste ha tillstånd för att bygga ledningar (kap. 2 och 3). Lagen ger elanvändare rätt att ansluta s…

• Fastighetsbildningslagen 1970:988

  Fastighetsbildningslagen reglerar hur fastighetsindelningen ändras och hur nya fastigheter bildas genom avstyckning, klyvning, sammanläggning eller fastighetsreglering (kap. 1, 2). En grundläggande förutsättning är att varje fastighet som nybildas eller ombild…

• Årsredovisningslagen 1995:1554

  Årsredovisningslagen reglerar hur företag ska upprätta och offentliggöra årsredovisningar, koncernredovisningar och delårsrapporter (kap. 1). En årsredovisning ska innehålla balansräkning, resultaträkning, noter och en förvaltningsberättelse (kap. 2). Lagen fa…

• Plan- och byggförordningen 2011:338

  Förordningen kompletterar plan- och bygglagen genom att reglera detaljer kring planläggning, byggande och tillsyn. Den fastställer rutiner för samråd vid framtagande av planer (kap. 2) samt specifika krav på byggnaders utformning gällande tillgänglighet och br…

• Bostadsrättslagen 1991:614

  Bostadsrättslagen reglerar bildandet och förvaltningen av bostadsrättsföreningar som upplåter lägenheter till sina medlemmar utan tidsbegränsning (kap. 1). Innan upplåtelse sker ska styrelsen upprätta en ekonomisk plan och en teknisk underhållsplan som registr…

• Minerallagen 1991:45

  Minerallagen reglerar undersökning och bearbetning av specifika mineraliska ämnen, så kallade koncessionsmineral (kap. 1). För att utforska en fyndighet krävs ett undersökningstillstånd, medan utvinning och tillgodogörande förutsätter en bearbetningskoncession…

• Kulturmiljölagen 1988:950

  Lagen syftar till att skydda och vårda kulturmiljön genom att ställa krav på hänsyn och aktsamhet från både enskilda och myndigheter (kap. 1). Den reglerar skyddet för fornlämningar, byggnadsminnen och kyrkliga kulturminnen samt fastställer när tillstånd krävs…

• Expropriationslagen 1972:719

  Expropriationslagen reglerar hur fastigheter kan tas i anspråk med äganderätt, nyttjanderätt eller servitutsrätt för allmänna ändamål (kap. 1). Expropriation får ske för att tillgodose behov av tätbebyggelse, kommunikationer eller totalförsvaret om ändamålet i…

• Lag med särskilda bestämmelser om vattenverksamhet 1998:812

  Lagen innehåller särskilda bestämmelser om vattenverksamhet och vattenanläggningar (kap. 1). För att bedriva verksamheten krävs rådighet över vattnet, vilket bland annat omfattar vattenreglering, bevattning och allmän vattenförsörjning (kap. 2). Vid vattenbris…

• Ordningslagen 1993:1617

  Ordningslagen innehåller föreskrifter om allmänna sammankomster, offentliga tillställningar och allmän ordning på offentliga platser (kap. 1). För att anordna sammankomster eller tillställningar på offentlig plats krävs som huvudregel tillstånd från Polismyndi…

• Lag om kooperativ hyresrätt 2002:93

  Lagen reglerar kooperativa hyresrättsföreningar som upplåter bostadslägenheter till sina medlemmar (kap. 1). Föreningen kan antingen äga huset eller hyra lägenheterna av en fastighetsägare för att sedan hyra ut dem vidare (kap. 1). Vid ombildning till kooperat…

• Förordning om ekonomiska föreningar 2018:759

  Förordningen innehåller regler för registrering av ekonomiska föreningar, bostadsrättsföreningar och kooperativa hyresrättsföreningar (kap. 1). Anmälningar om registrering ska göras skriftligen till Bolagsverket och undertecknas av en styrelseledamot eller ver…

• Lag om verksamhet med bostadskrediter 2016:1024

  Lagen reglerar hur kreditgivare och kreditförmedlare ska bedriva verksamhet med bostadskrediter för att säkerställa en sund marknad. Verksamheten ska präglas av hederlighet och transparens, och personalen måste ha tillräcklig kunskap och kompetens (kap. 4). Fi…

• Fastighetsmäklarlagen 2021:516

  Fastighetsmäklarlagen reglerar verksamheten för fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag (kap. 1). Mäklaren ska upprätta skriftliga uppdragsavtal, kontrollera förfoganderätt över fastigheter och föra noggranna anteckningar över budgivningar (kap. 3). Fast…

• Vägförordningen 2012:707

  Vägförordningen innehåller föreskrifter om allmänna vägar som riksvägar och länsvägar i anslutning till väglagen (kap. 1). Trafikverket fungerar som statlig väghållningsmyndighet och beslutar om kommuners väghållningsområden (kap. 2). Vid byggande av väg ska v…

• Lag om byggande av järnväg 1995:1649

  Lagen reglerar planering och byggande av järnväg, tunnelbana och spårväg (kap. 1). Den som bygger en järnväg ska upprätta en järnvägsplan och samråda med berörda myndigheter och enskilda (kap. 2). Lagen ger rätt till tillträde till fastigheter för mätningar oc…

• Lag om mark- och miljödomstolar 2010:921

  Lagen reglerar handläggningen av mål och ärenden i mark- och miljödomstolar samt Mark- och miljööverdomstolen (kap. 1). Domstolarna prövar frågor enligt miljöbalken, fastighetsbildningslagen och plan- och bygglagen (kap. 1). Rätten består av både lagfarna doma…

• Lag om konsumentskydd vid avtal om tidsdelat boende eller långfristig semesterprodukt 2011:914

  Lagen skyddar konsumenter som ingår avtal om tidsdelat boende eller långfristiga semesterprodukter genom krav på tydlig förhandsinformation och skriftliga avtal (kap. 2 och 3). Konsumenten har rätt att ångra avtalet inom 14 dagar utan kostnad, och under denna …